民众乐园将修整10个月 专家建议保留传统文化特色

2013-07-02 08:57 我要评论
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(长江商报)经历百年风雨的老品牌民众乐园,将迎来一次史上最大手笔的整体改造。昨日,民众乐园推广部门的负责人向记者证实,今日民众乐园正式闭园装修,这次历时10个月的大整修,将给民众乐园带来全新的变化。

  然而,面对民众乐园的升级改造,许多怀有民众情结的老武汉人却表示担忧,这里曾是武汉一个充满浓郁文化味的地方,耳目一新固然好,却少了那份回忆。时尚美观,取代不了最传统的“汉味”。

  修整只动“里子”不动“面子”

  昨日,记者联系采访民众乐园的改造方案及未来规划,其推广部门的负责人称暂时不便对外透露,而根据之前凯德商用对外公布的规划,民众乐园的这次改造,将只动“里子”不动“面子”。

  今年4月,凯德集团总裁兼首席执行官林明彦表示,这次改造会将民众乐园本身的历史文化元素与现代服务业更好地结合。

  按照当时凯德对外公布的方案,今年7月1日开始民众乐园将关门修整,仅临中山大道少数商铺继续营业。预计整体修整招商等工作将历时10个月,预计明年5月1日重新开门迎客。

  天顶要大修保留透明采光设计

  凯德商用有关负责人说,新民众乐园临中山大道主体建筑部分权属相关文化单位,他们将与有关部门协商后,进行整体修整,整个建筑主体结构将不会有大变化。

  据了解,民众乐园颇具特色的中庭采光式天顶已使用多年,有关部门认为存在一定安全隐患,在此次大修中,天顶将成为重点修葺改造的部分之一,预计修葺一新的天顶将依旧采取透明采光式设计,但安全性更高。另外,将对现有的“脏乱差”卫生间进行彻底改造,计划将设置出带有化妆间的国际范洗手间。

  增加大店面引进更多中高端品牌

  据介绍,修葺后的新民众乐园将延续“购物中心”的管理模式,而不会采用百货式经营模式。此次大修将改造部分小商铺,增加一些大的店面,为引进更多“快时尚”及中高端主力品牌做准备,很有可能会率先引进尚未进入武汉的时尚品牌。在招商引进品牌方面,也将提高入驻门槛。而新民众乐园中,现有有影响力的品牌商家也将继续驻场经营。

  在餐饮配套方面,因建筑物本身限制无法引入天然气管道,所以理论上不会有大型中式餐饮入驻,但会引入其他模式的餐饮商家。在娱乐场所配套方面,现有的5楼环艺电影院也将配合提档升级。

  据了解,早在1997年,新民众乐园曾进行扩建,改造成了目前集休闲、购物、娱乐、美食于一体的大型购物中心,但尚未进行过整体改造,此次为首次全面修整。

  关注

  市民担忧:改造升级后是否会失去独特感

  民众乐园的整体改造方案早在4月就已经出炉,“看上去挺美”的规划方案,却并没有赢得老武汉人的赞同。有不少人担忧,升级改造后,民众乐园是否会变得“面目全非”。

  “吉庆街就是个很好的例子,街道的确变得又美丽又干净,但哪还有吉庆街的特点?”市民熊芳是地道的武汉人,她对民众乐园的印象依然停留在潮流小商铺的聚集地。可能会变成万达广场、凯德广场这样的大型购物商场,虽然舒适美丽,但没有独特感。“改造后的吉庆街和楚河汉街没有区别,看不出特色,民众乐园会不会变成第二个吉庆街,就这样在所谓的高格调中被磨掉了棱角?”

  观点

  用历史沉淀的独有优势吸引顾客

  面对市民的担忧,有关专家却并没有太过悲观,他们认为,老宅的改造应该是时代的必然需求,关键是要保留住历史沉淀的独有优势,才能让民众乐园在激烈的竞争中立于不败之地。

  叶青:保留传统特色引进演艺表演

  省统计局副局长、经济学家叶青表示,民众乐园升级改造是个好事情,“现有的民众乐园太老了,已经不适合现代人的需求”。老吉庆街符合老武汉人的需求,露天排档、民间艺人穿梭其间,充满了市井文化。但是后来的改造让商户全部搬进室内,民间艺人也流失了,市井气息完全没了,这是吉庆街冷清的原因。

  因此,叶青建议,即将装修的民众乐园可以尽量保留老建筑和外立面,只在内部进行装修,这样,既保留了传统特色,又不至于太现代化。

  叶青还称,民众乐园可以用独有的优势——历史沉淀去吸引人,将受众定位在高校学生和外地游客,“武汉有百万大学生,如果每人都去一次,这将是巨大的商机”。

  对于经营的定位,叶青建议招入中高端品牌,还要尽量引进几十年前的特色——演艺表演。他说地铁为民众乐园带来了新的机遇,未来可以将民众乐园跟江汉路、江滩打造成历史长廊。

  秦尊文:升级也得做足“市民文章”

  省社科院副院长秦尊文与叶青的观点相同,他认为,民众乐园在改造时应牢牢抓住“民众”二字做文章,做市民文化的卖场,打造集吃、穿、玩、乐、购物于一体的商业综合体。

  另外,秦尊文也表示,新装修的民众乐园应该在保留传统文化的基础之上做出特色,尽量细分市场,与其他商场形成差异化竞争,将这一传统品牌传承下去。“现在的很多商业卖场同质化严重,如果不能将民众乐园原本的历史文化感当做特点,估计很难再现昔日的辉煌。”本报记者王晴熊丽实习生胡成敏

  那些年,我们记得的民众乐园

  ■链接

  民众乐园的历史变更

  1919年5月29日开张营业,“汉口新市场”。

  1926年改名为“中央人民俱乐部”。

  1927年更名“血花世界”。

  1928年6月改名为“汉口民乐园”。

  1928年11月改名为“民众俱乐部”。

  1929年5月改名“汉口特别市民众俱乐部”。

  1931年,“兴记新市场”。

  1939年3月,更名为“明记新市场”。

  1945年改名为“和记民众乐园”。

  1949年7月改名为“民众乐园”。

  1966年8月,改为“人民文化园”。

  1979年,恢复“民众乐园”名称。

  1993年改名为“新民众乐园”。

  80年代民众乐园。

 

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